Коллеги, кто сталкивался с такой ситуацией: по учету в госкадастре стоит «ЖИЛОЙ ДОМ». Фактически по правам ситуация такая: у 2 человек собственность указана в долях, а третьего собственника — собственность в этом же доме указана как квартира. Логичней привести через суд всех в долевой собственности или к присвоению статуса «МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ». Если у кого есть полезные ссылки по этому вопросу, чтобы обойтись без суда, скиньте, буду очень признательна.

Добрый день! Впервые столкнулся с гаражем внизу жилого здания. Как Вы думаете, учитывать такой гараж в количестве этажей? Получается это уже будет «Количество этажей — 3, в том числе подземных — 1»? И как его обозвать на чертеже Плана этажа? Заранее спасибо!!!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Если з/у находится в садоводческом товариществе и заказчик хочет оформить здание. Вопрос: в декларации — назначение здания будет нежилое или жилое строение, и какое будет наименование? Если в с/т можно оформлять только как жилое строение, то как провести регистрацию? Всем спасибо за ответы.

Уважаемые кадастровые инженеры, кто может объяснить что это. Поставили на ку жилой дом и зарегистрировали право. Получили выписку. а в разделе Особые отметки: Сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует.
Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Что это значит?

Коллеги, развейте мои сомнения. Сделал техплан на здание с назначением «жилое» на землях с/х с ври «для дачного строительства». Прислали приостановку:
«В нарушение п. 20 Требований в случае, указанном в части 7 статьи 70 Закона о регистрации, сведения о здании (объекте индивидуального жилищного строительства), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации такого объекта недвижимости (при ее наличии) либо декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона о регистрации, в случае, если проектная документация не изготавливалась.»

Делал ТП на основании декларации. Ведь «для дачного строительства» можно «жилой дом», а не «жилое строение»

Имеется разрешение на строительство жилого дома от 2005года, в соответствии с проектом, согласованным в районной архитектуре. В проекте цокольный этаж, 1,2, мансарда. При обследовании дома расхождений от проекта нет. Собственники хотят зарегистрировать право. Была ли у кого такая ситуация? В соответствии с градостроительным кодексом индивидуальный жилой дом может иметь этажность не более 3 этажей. Отправить в суд? А узаконивают ли такие дома? Напишите.

Добрый день, у меня такой вопрос на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ, но в особых отметках прописано, что домовладение состоит из двух жилых домов. Сейчас владельцы хотят разделиться и им необходимо, чтобы у каждого был свой кадастровый номер. Как это возможно сделать? Заранее спасибо за помощь.

Добрый день! Пожалуйста, если у кого — нибудь есть согласование с РЭС строительства жилого дома в охранной зоне, пример, пришлите на почту knyazevaksuha@gmail.com. Очень надо.Первый раз с этим столкнулась, а начальники РЭС не представляют что это такое. Спасибо всем откликнувшимся.Пожалуйста, помогите.